Vastgoedgekte op de zeedijk

Vastgoedgekte op de zeedijk

Een appartement aan zee. Het blijft de droom voor veel Belgen. Nooit eerder zijn er zo veel verkocht als in 2017, zo melden de notarissen. De vraag stijgt dan ook sneller dan het aanbod, vooral voor appartementen op de zeedijk. Dat vertaalt zich in een forse prijsstijging van 6,6 %.

't Groen Kwartier bekroond als toonbeeld van stadsuitbreiding

't Groen Kwartier bekroond als toonbeeld van stadsuitbreiding

Het Antwerpse Groen Kwartier wint de eerste RES Award, de Belgische Oscar voor het vastgoed. Het project is volgens de jury een schoolvoorbeeld van de nieuwe Vlaamse ruimtelijke ordening. Ontwikkelaars Matexi en Vanhaerents bouwden een militaire site van 8 hectare uit tot een wijk met 400 woningen en veel open ruimte.

Vraag naar nieuwbouw zit in Oostende in de lift

Vraag naar nieuwbouw zit in Oostende in de lift

In Oostende staat een enorm aantal nieuwbouwappartementen in de steigers. De komende jaren zo'n 5.000. Vandaag zijn in de kuststad nog twee nieuwe vastgoedprojecten voorgesteld, samen goed voor meer dan 900 appartementen. Ondermeer twee torens. Eén daarvan is bijna honderd meter hoog..

Huizenprijzen dreigen op korte termijn te stijgen

Huizenprijzen dreigen op korte termijn te stijgen

Dat de registratierechten voor de aankoop van een woning binnenkort dalen, betekent niet dat u meer geld zal sparen. In tegendeel. De huizenprijzen zullen stijgen, zeggen specialisten. En eigenlijk is het niet de koper maar de VERkoper profiteert van de lagere registratierechten.

Atenor lanceert z'n obligaties op de beurs

Atenor lanceert z'n obligaties op de beurs

Projectontwikkelaar Atenor heeft 50 miljoen euro extra op zak dankzij de uitgifte van twee nieuwe obligaties. Het geld dient om de bouwprojecten te financieren. Die situeren zich meer en meer in Centraal-Europa. Al wil Atenor voor het eerst ook de Vlaamse markt op.

Bouwreus Besix verruimt z'n horizon nog verder

Bouwreus Besix verruimt z'n horizon nog verder

Vorig jaar heeft Besix zijn op één na beste resultaat ooit neergezet. Dat is vooral het gevolg van de diversificatie bij het bouwconcern. Zo deed Besix in 2017 een pak overnames. Het bedrijf kijkt ook vooruit: het wil hoogtechnologische huurstudio's bouwen.

Z-Fiscaal (3): Onroerende goederen in vennootschappen - 19/03/18

Z-Fiscaal (3): Onroerende goederen in vennootschappen - 19/03/18

'Er zitten heel wat onroerende goederen in vennootschappen. Gezinswoningen of tweede verblijven. De ondernemers wordt hiervoor een voordeel in natura aangerekend. Een kost die zwaar doorweegt. En dus kiezen meer en meer ondernemers ervoor om de gezinswoning uit de vennootschap te halen. Maar hoe moet dat nu? Die vraag wordt in deze aflevering van Z-Fiscaal beantwoord door David Lornoy, tax specialist van VGD.'

Huurprijzen appartementen zakken door boom in nieuwbouw

Huurprijzen appartementen zakken door boom in nieuwbouw

De gemiddelde huurprijs van een appartement is het voorbije jaar gedaald in Vlaanderen. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedmakelaar Dewaele. Een appartement met minstens drie slaapkamers is zelfs 5 procent goedkoper geworden. De belangenvereniging van de eigenaars wijst naar de massale nieuwbouw. Die zet de huurprijzen van oudere appartementen onder druk.

De Belg neemt steeds meer risico met z'n spaargeld

De Belg neemt steeds meer risico met z'n spaargeld

De Belgen hebben vorig jaar fors geïnvesteerd in vastgoed. Dat blijkt uit het jaarverslag van de Nationale Bank. Tegelijk was er een verschuiving bij de beleggingen. Zo kozen Belgen meer voor fondsen en deden ze obligaties en kasbonds van de hand.

Vergelijkbare woningprijzen stijgen niet, volgens studie

Vergelijkbare woningprijzen stijgen niet, volgens studie

Bij vastgoedmakelaar ERA spreken ze over een stabilisering van de prijzen. Meer zelfs, rekening houdend met de kwaliteit van de verkochte woningen en met de inflatie, zijn de prijzen de laatste 10 jaar gedaald. Dat blijkt uit een studie van de KULeuven samen met ERA.

Vlaanderen voert strijd op tegen lege winkelpanden

Vlaanderen voert strijd op tegen lege winkelpanden

De Vlaamse regering wil vanaf volgend jaar de strijd opvoeren tegen leegstaande winkelpanden via een extra belastingvoordeel. Wie in een winkelarm gebied zo'n leegstaand winkelpand ombouwt tot 1 of meer woningen zal vijf jaar lang geen onroerende voorheffing moeten betalen. Hetzelfde geldt voor wie in een winkelkern boven zo'n pand woningen creëert. Voor die groep verdwijnt bovendien een lastige voorwaarde.

Brusselse vastgoedmarkt trekt volop Vlamingen aan

Brusselse vastgoedmarkt trekt volop Vlamingen aan

Meer en meer Vlamingen gaan in Brussel wonen, of investeren er in vastgoed. De opwaardering van een aantal Brusselse wijken en een sterke huurdersmarkt zijn daarbij belangrijke factoren. Geholpen door die Vlaamse interesse groeide het aantal vastgoedtransacties in Brussel met 12,5 % dit jaar.

Verlaging registratierechten zal vastgoedmarkt doen pieken

Verlaging registratierechten zal vastgoedmarkt doen pieken

De vastgoedmakelaars en de notarissen verwachten zich aan kalmere maanden. Een gevolg van de hervorming van de registratierechten die eraan komt. Er komt dan 1 uniform tarief van 7 procent. Nu is dat voor een klein beschrijf 5 en voor een groot 10 procent. Omdat het gros van de verkopen onder het groot beschrijf valt zullen heel wat gezinnen allicht wachten om een woning te kopen.

Z-Healthcare (9): Assistentiewoningen - 20/12/17

Z-Healthcare (9): Assistentiewoningen - 20/12/17

Bij assistentiewoningen denken we spontaan aan oudere bewoners of senioren die al wat hulp nodig hebben. Maar ook voor andere mensen kan een assistentieflat interessant zijn. In de residentie Keizerhof, in het centrum van Oudenaarde, wonen bijvoorbeeld enkele mensen met een handicap. Roland Tytgat is één van hen.

Vervuild fabrieksterrein wordt hypermoderne bedrijvencampus

Vervuild fabrieksterrein wordt hypermoderne bedrijvencampus

Gent heeft een nieuwe, hippe bedrijvenhub: Watt The Firms. Die moet een jarenlange stadskanker nieuw leven inblazen: de terreinen van een vroegere oliefabriek, midden in de stad. Het oude karakter werd bewaard, maar de invulling is hypermodern.