Vlaanderen voert strijd op tegen lege winkelpanden

Vlaanderen voert strijd op tegen lege winkelpanden

De Vlaamse regering wil vanaf volgend jaar de strijd opvoeren tegen leegstaande winkelpanden via een extra belastingvoordeel. Wie in een winkelarm gebied zo'n leegstaand winkelpand ombouwt tot 1 of meer woningen zal vijf jaar lang geen onroerende voorheffing moeten betalen. Hetzelfde geldt voor wie in een winkelkern boven zo'n pand woningen creëert. Voor die groep verdwijnt bovendien een lastige voorwaarde.

Brusselse vastgoedmarkt trekt volop Vlamingen aan

Brusselse vastgoedmarkt trekt volop Vlamingen aan

Meer en meer Vlamingen gaan in Brussel wonen, of investeren er in vastgoed. De opwaardering van een aantal Brusselse wijken en een sterke huurdersmarkt zijn daarbij belangrijke factoren. Geholpen door die Vlaamse interesse groeide het aantal vastgoedtransacties in Brussel met 12,5 % dit jaar.

Verlaging registratierechten zal vastgoedmarkt doen pieken

Verlaging registratierechten zal vastgoedmarkt doen pieken

De vastgoedmakelaars en de notarissen verwachten zich aan kalmere maanden. Een gevolg van de hervorming van de registratierechten die eraan komt. Er komt dan 1 uniform tarief van 7 procent. Nu is dat voor een klein beschrijf 5 en voor een groot 10 procent. Omdat het gros van de verkopen onder het groot beschrijf valt zullen heel wat gezinnen allicht wachten om een woning te kopen.

Z-Healthcare (9): Assistentiewoningen - 20/12/17

Z-Healthcare (9): Assistentiewoningen - 20/12/17

Bij assistentiewoningen denken we spontaan aan oudere bewoners of senioren die al wat hulp nodig hebben. Maar ook voor andere mensen kan een assistentieflat interessant zijn. In de residentie Keizerhof, in het centrum van Oudenaarde, wonen bijvoorbeeld enkele mensen met een handicap. Roland Tytgat is één van hen.

Vervuild fabrieksterrein wordt hypermoderne bedrijvencampus

Vervuild fabrieksterrein wordt hypermoderne bedrijvencampus

Gent heeft een nieuwe, hippe bedrijvenhub: Watt The Firms. Die moet een jarenlange stadskanker nieuw leven inblazen: de terreinen van een vroegere oliefabriek, midden in de stad. Het oude karakter werd bewaard, maar de invulling is hypermodern.

Vastgoed"marketeer" voor doe-het-zelf huizenverkopers

Vastgoed"marketeer" voor doe-het-zelf huizenverkopers

Studio Matuvu uit Rijmenam heeft een gat in de vastgoedmarkt gevonden: ondersteuning voor wie z'n woning zélf wil verkopen. Verkopers die een makelaar te duur vinden, kunnen er terecht voor een website, promotiemateriaal en advertenties. Het concept komt overgewaaid uit Nederland.

Groei in zorgvastgoed levert Stefaan Gielens nominatie  Manager van het Jaar op

Groei in zorgvastgoed levert Stefaan Gielens nominatie Manager van het Jaar op

In onze race naar de Manager van het Jaar stellen we u voor aan onze zevende genomineerde. Dat is Stefaan Gielens, al 13 jaar de CEO van de beursgenoteerde vastgoedvennootschap Aedifica. Onder auspiciën van Gielens groeide Aedifica uit tot marktleider in ons land op vlak van rusthuizen en zorgvastgoed.

Regering jaagt investeerders massaal de huizenmarkt op

Regering jaagt investeerders massaal de huizenmarkt op

De vastgoedmarkt stevent af op een nieuw recordjaar. Niet verwonderlijk, met een sterke economie en lage rente. Maar volgens de notarissen zorgen vooral investeerders voor een nieuwe opstoot. En dat is dan weer een gevaarlijk neveneffect van het fiscale beleid van de regering, zo waarschuwen vastgoedexperts.

Vastgoed als belegging boomt

Vastgoed als belegging boomt

De helft van alle nieuwbouw-vastgoed wordt door investeerders gekocht als belegging, en dus om meteen te verhuren. Tien jaar geleden was dat nog een heel pak minder. Dat blijkt uit onderzoek van Investr, een onlineplatform dat vastgoedadvies geeft. Een gevolg is wel dat de huurmarkt in de toekomst alleen maar groter zal worden.

Nu ook leningen en verzekeringen bij Century 21

Nu ook leningen en verzekeringen bij Century 21

Century 21, het grootste vastgoednetwerk van België gaat vanaf nu in zijn kantoren ook kredieten en verzekeringen verkopen. Daarvoor gaat het in zee met vermogensbeheerder Wilink uit Gent. Wilink bood ook al vastgoed aan, maar zal dat nu via Century 21 doen. Voor de vermogensbeheerder is het een manier om snel te groeien, Century 21 kan zo z'n dienstverlening verder uitbouwen.

Z-Notaristips (7) - Verkoop woning - 20/10/17

Z-Notaristips (7) - Verkoop woning - 20/10/17

Een woning verkopen, welke documenten moet u voorzien Hoe kan u zorgen dat u alle troeven in handen hebt om deze verkoop te versnellen en te verkopen aan de beste prijs.

Woontoren voor jonge mensen: discriminatie of niet?

Woontoren voor jonge mensen: discriminatie of niet?

Studio's en appartementen voorbehouden voor wie niet ouder is dan 32. Dat is discriminatie op basis van leeftijd en mag dus niet, zegt het gelijkekansencentrum Unia. De stad Hasselt wil een woontoren om jonge gezinnen betaalbare huisvesting te bieden. Wie er komt wonen moet jonger zijn dan 32. Wie er koopt, niet noodzakelijk. Maar dan moet minstens één van z'n huurders jonger dan 32 zijn.

Aedifica gaat zwaar investeren in Duitse rusthuizen

Aedifica gaat zwaar investeren in Duitse rusthuizen

Aedifica, de beursgenoteerde Belgische specialist in rusthuisvastgoed, heeft het grootste contract uit zijn twaalfjarige geschiedenis gesloten : één met de Duitse Specht Gruppe. Samen gaan ze 17 woonzorgcentra bouwen in het noorden van Duitsland. Door de deal verdubbelt het Duitse belang in de portefeuille van Aedifica.

Stijgende rente haalt wat stoom uit de vastgoedmarkt

Stijgende rente haalt wat stoom uit de vastgoedmarkt

De stijgende rentes lijken nu ook onze huizenmarkt te raken. Het aantal verkoopstransacties is de afgelopen drie maanden gedaald, terwijl er in het begin van het jaar nog een stijging was. Dat blijkt uit de barometer van de Belgische notarissen. Er is dus wat minder kooplust, maar dat heeft voorlopig geen impact op de prijzen.

"Merkwaardige bocht van de Nationale Bank inzake versoepeling woonleningen." - 15/06/17

"Merkwaardige bocht van de Nationale Bank inzake versoepeling woonleningen." - 15/06/17

Dat zegt Stijn Van Nieuwerburgh, een wereldautoriteit op het vlak van huizenmarkten en financiële economie, in Z-Talk Goossens. Van Nieuwerburgh is hoogleraar aan de Stern School of Business van de New York University. Hij bestudeerde uitgebreid de vastgoedcrisis in de Verenigde Staten, die de financiële wereld in 2008 lamlegde.

Innoverende Roel Druyts is vastgoedondernemer van het jaar

Innoverende Roel Druyts is vastgoedondernemer van het jaar

In Tour en Taxis in Brussel is de vastgoedondernemer van het jaar bekroond. Een prijs van CIB Vlaanderen, de sectorfederatie van de immowereld. De prijs gaat naar Kempenaar Roel Druyts. Met z'n kantorennet Hillewaere zet hij in op technologische innovatie en schaalvergroting.

Ambitieus vastgoedproject in "hellhole" Molenbeek

Ambitieus vastgoedproject in "hellhole" Molenbeek

Het bezoek van de Amerikaanse president Trump aan ons land is voor enkele vastgoedspelers de aanleiding om hun plannen voor Sint-Jans-Molenbeek bekend te maken. Molenbeek is géén hell hole, zeggen ze. Samen investeren ze in de bouw van meer dan 450 woningen en appartementen, nieuwe scholen en crèches, kantoren en winkels.

Lokale politici durven niet meer naar vastgoed-events 12/05/17

Lokale politici durven niet meer naar vastgoed-events 12/05/17

In de nasleep van het Optima-en Publifin-schandaal klaagt de organisator van Realty, het vastgoedevent dat volgende week duizenden professionals ontvangt, over een verminderde aanwezigheid van lokale politici en ambtenaren.

"Tommelein dreigt huisprijzen hoger te stuwen"

"Tommelein dreigt huisprijzen hoger te stuwen"

Wie een huis wil kopen, moet het héle bedrag kunnen lenen. Dat vindt Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein. Nu eisen de meeste banken een eigen inbreng van de bouwer of de koper, doorgaans 20 procent van de aankoopsom. Zo beperken ze het risico dat ze hun geld niet terugkrijgen. Tommelein heeft z'n voorstel nu overgemaakt aan de Nationale Bank voor advies.