Alles over Fednot

Zo'n dertig procent van de mensen die het afgelopen halfjaar een woning hebben gekocht, zijn tussen 18 en 30 jaar. Jongeren zijn opvallend actiever op de vastgoedmarkt omdat ze de stijgende rente en inflatie voor willen zijn. Ze kopen niet alleen vaker, maar ook duurder. Al dwingt hun beperktere budget hen wel bewuste keuzes te maken.

Een huis of een appartement kopen in een van de Vlaamse provinciehoofdsteden wordt voor steeds meer mensen een onbereikbare droom. De gemiddelde prijs voor een appartement is er vorig jaar met 7 procent gestegen, met uitschieters tot 10 procent. Een projectontwikkelaar als ION uit Waregem speelt daarop in. Samen met twee Nederlandse vermogensbeheerders wil het 280 miljoen investeren in de bouw van duizenden huurwoningen en appartementen in de grote Belgische centrumsteden.

In mei en juni zijn er telkens zo'n 5.800 notariële aktes ondertekend via videoconferentie. Dat blijkt uit cijfers van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. Het systeem bestaat nog maar dik een jaar, maar heeft een enorme boost gekregen door de coronacrisis.

Ondanks de coronacrisis zijn de vastgoedprijzen blijven stijgen. Vooral die van appartementen. Dat blijkt uit de notarisbarometer voor het tweede kwartaal. Het is wel afwachten of die opwaartse trend zich kan doorzetten in het najaar, als de gevolgen van de crisis duidelijker aan de oppervlakte komen.

Eind maart tekenden de notarissen in ons land bijna 40% minder vastgoedtransacties op. En het wordt nog erger. Nooit meegemaakt, zeggen ze. Het verleden leert wel dat onze vastgoedmarkt erg veerkrachtig is.