Alles over huizenprijzen

Het coronavirus zal de vastgoedprijzen in ons land dit jaar waarschijnlijk met 2% doen dalen. Dat schatten de economen van ING. Zo'n prijsdaling is al sinds de jaren 1980 niet meer voorgevallen. Een daling met 2 procent valt al bij al nog mee. Allerlei steunmaatregelen dempen de val. Maar hoe te langer de coronacrisis duurt, hoe groter de impact. Dat geldt ook voor de vastgoedmarkt.

De afschaffing van de woonbonus vanaf 1 januari veroorzaakt een ongezien strormloop op de vastgoedmarkt in Vlaanderen. Dat blijkt uit cijfers van de Notarisfederatie. In de maand oktober steeg het aantal transacties spectaculair, met maar liefst 43 procent. En de haast om te kopen drijft ook de prijs op.

De woningprijzen in ons land hebben in het voorbije kwartaal een stevige klim genomen. Vergeleken met een jaar eerder is de gemiddelde prijs van een huis met 10.000 euro gestegen. Die van een appartement zelfs met 10.500 euro. En het aantal transacties steeg ook fors. De notarissen, van wie de cijfers komen, zijn er zelf wat van geschrokken. Maar van een oververhitting is er volgens hen nog geen sprake.

De gemiddelde prijs van een huis in ons land is in een jaar tijd met liefst zes procent gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van de notarissen. De laatste zes maanden stijgen de prijzen van huizen fors. Er is dan ook een stevige vraag. Het was zelfs uitzonderlijk druk deze zomer.

De Nederlandse huizenjagers steken opnieuw de grens over. Dat stellen vastgoedmakelaars in de grensregio vast. In Nederland zijn de huizenprijzen de jongste maanden fel gestegen door krapte op de woningmarkt, waardoor ons land opnieuw aantrekkelijker is geworden. Ook de verlaagde registratierechten spelen mee.