Alles over immo

Caenen wil 1 miljoen ophalen via crowdfunding

De vastgoedgroep Caenen, vooral actief aan de kust, wil een recordbedrag van minstens 1 miljoen euro ophalen via crowdfunding. Particuliere beleggers kunnen vanaf komende dinsdag intekenen op een obligatie met een looptijd van 5 jaar aan een netto-rendement van 3,5% per jaar.

Woonproject Cores pioniert met deelinfrastructuur

In Hoboken bij Antwerpen lanceert projectontwikkelaar Cores een nieuw deelconcept. Buurtbewoners en lokale ondernemers kunnen er on demand gebruik maken van een aantal collectieve ruimtes voor feestjes, workshops of professionele activiteiten. Het project is voorlopig uniek in Vlaanderen.

Succesformule hamsterhuren wordt uitgerold over heel België

Hamsterhuren. Het is een woning huren met de optie ze later te kopen. Waarbij je de al betaalde huur kan aftrekken van de aankoopprijs. De formule blijkt zo'n succes dat de Limburgse initiatiefnemer en projectontwikkelaar Gilen ze wil uitrollen over het hele land. Doel: tegen midden volgend jaar 200 hamsterhuurwoningen aanbieden, ook van andere projectontwikkelaars.

Aedifica bezegelt geslaagde kapitaalverhoging

Aan de koerstabellen hebben we 't zeker niet gemerkt, maar Euronext Brussel is vandaag feestelijk geopend. Vastgoedvennootschap Aedifica mocht de openingsbel luiden om z'n geslaagde kapitaalverhoging te vieren. In Brussel een van de grootste van de voorbije jaren.

Vastgoedgroep Ceusters breidt uit naar Nederland

Vastgoedgroep Ceusters trekt naar Nederland. Het familiebedrijf is makelaar in commercieel vastgoed, maar ook uitbater van enkele shoppingcentra. De makelaar kreeg steeds meer vraag om die diensten ook over de grens aan te bieden, onder meer als onderdeel van vermogensplanning.

Co-working maakt snel opmars in Brusselse kantorenmarkt

Co-working zit in de lift, zeker in Brussel. Maar liefst 20 procent van de kantoorhuurmarkt daar gaat naar coworking. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedspecialist Cushman & Wakefield. En de rek is er nog lang niet uit.

Vlaamse belastingdienst gaat woningen gratis schatten

Voor de schatting van vastgoed uit een nalatenschap, kan je vanaf april terecht bij experts van de Vlaamse belastingdienst. Zo'n waardebepaling is gratis én bindend voor de belastingdienst. 't Is een keuze, een dienst aan de burger, zegt de overheid. Maar ze gaat zo wel in concurrentie met erkende vastgoedschatters en landmeters.

Beheer van mede-eigendom in appartementen versoepelt

Mede-eigenaars van een appartementsgebouw hebben niet altijd dezelfde belangen. Waardoor er vaak conflicten ontstaan. Vanaf 1 januari gaat nieuwe wetgeving in om daarop een antwoord te bieden. Zo zullen mede-eigenaars met meer moeten zijn dan nu om renovaties tegen te houden. En zal één enkeling niet

Aedifica doet mega-overname bij de Britten

Aedifica doet een mega-overname in het Verenigd Koninkrijk. De beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed betaalt een half miljard euro voor 93 rusthuizen. Enkel de gebouwen, niet de exploitatie ervan. Een grote sprong voorwaarts voor Aedifica, dat meteen een vierde Europees land aan z'n portefeuille toevoegt. Met dank aan het goedkope Britse pond.

Befimmo springt op coworking-markt met overname Silversquare over

De beursgenoteerde vastgoedspeler Befimmo neemt een meerderheidsaandeel in coworkingspecialist Silversquare. Befimmo wil zo inspelen op de wijzigende kantorenmarkt. En voor Silversquare biedt de overname een kans om sneller te groeien. Beide bedrijven zien vooral brood in de zogenaamde hybride kantorenmarkt.

Welkin and Meraki lanceert luxeketen in co-working

Co-working kantoren schieten als paddestoelen uit de grond. Het Belgische Welkin and Meraki boort een nieuw segment aan in de markt. Vanavond openen ze officieel hun eerste 5-sterren deelkantoor, in de Europese wijk in Brussel. Denk aan design-meubilair, een topchef in de keuken en een barista in plaats van de koffiemachine. De huurprijs is uiteraard navenant.

Intervest haalt 100 miljoen op voor expansie

Intervest Offices & Warehouses heeft op Euronext Brussel 99,8 miljoen euro vers kapitaal opgehaald. Voor de Antwerpse vastgoedgroep was dat een primeur. Maar nodig om de stevige groeiambities te realiseren.

Gentse huizenmarkt oververhit

In Gent gaan de huizen voor de middenklassers op de privémarkt zo'n 20 procent boven de initiële vraagprijs van de hand. Dat zegt een vastgoedmakelaar, die van een woningtekort in die prijscategorie spreekt. Het stadsbestuur probeert in te grijpen, door zelf onder de marktprijs woningen aan te bieden in nieuwe formules.

Antwerps stadspaleis te huur als kantorencomplex

Langs de Antwerpse leien staat een goed bewaard stadspaleis te huur, van ruim 1600 vierkante meter. Zowel buiten als binnen oogt het beschermde pand indrukwekkend. 't Is heel uitzonderlijk dat zulk historisch erfgoed op de huurmarkt terechtkomt. En dus hangt er een stevig prijskaartje aan vast.

Fors meer vastgoed verkocht aan de kust

Er wordt explosief meer vastgoed verkocht aan zee. In de eerste jaarhelft zagen de notarissen het aantal transacties daar met 30 procent toenemen. Maar die schok leidt niet tot fors hogere prijzen. Integendeel. In de meeste kustgemeenten is de prijs van een appartement gezakt.

Vastgoedmakelaars pleiten voor kleinere appartementen

Het gemiddelde appartement in ons land moet ministens 10% kleiner worden. Dat zegt de sectorfederatie van de projectontwikkelaars. Alleen zo blijft een eigen appartement betaalbaar voor jongeren en de steeds grotere groep van singles. Probleem is dat de gemeenten nog vaak dwarsliggen.

Immosite voor vastgoedbeleggers

Volgens de oprichter is het een primeur in ons land, de eerste vastgoedwebsite die zich specifiek richt op investeerders. Het platform Investr is sinds vandaag online, het geeft vastgoedbeleggers de kans om verschillende opbrengsteigendommen met elkaar te vergelijken. Het idee komt van een jonge ondernemer uit Gent.

Vastgoedmarkt opgestuwd door rente-turbo

Het afgelopen trimester telden de notarissen maar liefst 12 procent meer vastgoedtransacties in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. En dat voor alle regio's in België. De lage rente vuurt de kooplust aan.