Alles over immo

De lockdown en de vrees voor de langdurige effecten van de pandemie, krikt de populariteit van de Belgische kust stevig op. De verkoop van appartementen is in de maand juni met 17% gestegen tegenover vorig jaar. En die groei lijkt nog aan te trekken. De prijzen volgen. In juni is al gemiddeld 285.000 euro neergeteld voor een appartement aan zee.

Ondanks de coronacrisis zijn de vastgoedprijzen blijven stijgen. Vooral die van appartementen. Dat blijkt uit de notarisbarometer voor het tweede kwartaal. Het is wel afwachten of die opwaartse trend zich kan doorzetten in het najaar, als de gevolgen van de crisis duidelijker aan de oppervlakte komen.

Almaar meer Belgen schenken tijdens hun leven vastgoed - zoals een woning of bouwgrond. Na Vlaanderen en Brussel heeft nu ook Wallonië de belastingen daarop verlaagd. Bovendien kunnen grootouders metéén aan hun kleinkinderen schenken. Wat de schenking van onroerend goed nog populairder maakt.

Dewaele Vastgoedgroep wordt de grootste onafhankelijke makelaarsketen in ons land. De groep uit Roeselare neemt namelijk een meerderheidsbelang in First Immo uit Kalmthout. De twee zijn geografisch perfect complementair: Dewaele is vooral actief in West- en Oost-Vlaanderen, First Immo in de provincie Antwerpen. Alle 38 kantoren blijven dan ook open en alle personeel blijft aan boord.

De woningprijzen in ons land hebben in het voorbije kwartaal een stevige klim genomen. Vergeleken met een jaar eerder is de gemiddelde prijs van een huis met 10.000 euro gestegen. Die van een appartement zelfs met 10.500 euro. En het aantal transacties steeg ook fors. De notarissen, van wie de cijfers komen, zijn er zelf wat van geschrokken. Maar van een oververhitting is er volgens hen nog geen sprake.

Aan de koerstabellen hebben we 't zeker niet gemerkt, maar Euronext Brussel is vandaag feestelijk geopend. Vastgoedvennootschap Aedifica mocht de openingsbel luiden om z'n geslaagde kapitaalverhoging te vieren. In Brussel een van de grootste van de voorbije jaren.

Voor het eerst in vijf jaar tijd is een huis in België écht duurder geworden. Met bijna vijf procent. En da's meer dan de inflatie. Dat blijkt uit de vastgoedbarometer van de notarissen. Gemiddeld kost een woning nu 250.000 euro.

De gemiddelde prijs van een huis in ons land is in een jaar tijd met liefst zes procent gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van de notarissen. De laatste zes maanden stijgen de prijzen van huizen fors. Er is dan ook een stevige vraag. Het was zelfs uitzonderlijk druk deze zomer.

De Belg verhuist alleen als hij daartoe gedwongen wordt, bijvoorbeeld door jobverlies of een scheiding. In nauwelijks 1 op de 7 gevallen verkoopt iemand vrijwillig z'n huis om bijvoorbeeld compacter te gaan wonen, of dichter bij het werk. Dat blijkt uit een enquête van Century 21. In de buurlanden is verhuizen omwille van ander werk couranter.

De vastgoedmarkt is springlevend, ondanks de inperking van de woonbonus in Vlaanderen. Dat blijkt uit de jongste vastgoedbarometer van de notarissen. Het aantal vastgoedtransacties stijgt in het hele land. Die groei ondersteunt ook de prijzen. Zelfs aan de kust, waar appartementen voor het eerst sinds lang weer duurder worden.