Alles over immobiliën

De woningprijzen in ons land hebben in het voorbije kwartaal een stevige klim genomen. Vergeleken met een jaar eerder is de gemiddelde prijs van een huis met 10.000 euro gestegen. Die van een appartement zelfs met 10.500 euro. En het aantal transacties steeg ook fors. De notarissen, van wie de cijfers komen, zijn er zelf wat van geschrokken. Maar van een oververhitting is er volgens hen nog geen sprake.

Voor het eerst in 5 jaar is de gemiddelde prijs van een appartement aan de kust gedaald. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Toch was 2018 zeker geen slecht jaar voor de vastgoedsector aan zee, want het aantal transacties blijft toenemen.

Co-working zit in de lift, zeker in Brussel. Maar liefst 20 procent van de kantoorhuurmarkt daar gaat naar coworking. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedspecialist Cushman & Wakefield. En de rek is er nog lang niet uit.

Bij KBC kan je online een woonkrediet krijgen in minder dan 10 minuten. Een nieuwe dienst, waarmee de bank wil inspelen op de versnellende vastgoedmarkt. KBC maakt zich sterk dat het zo een gepersonaliseerd en concurentieel woonkrediet kan aanbieden. En wellicht wil het ook voorkomen dat z'n klanten voor hun woonlening gaan shoppen bij andere banken.

De gemiddelde prijs van een huis in ons land is in een jaar tijd met liefst zes procent gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van de notarissen. De laatste zes maanden stijgen de prijzen van huizen fors. Er is dan ook een stevige vraag. Het was zelfs uitzonderlijk druk deze zomer.

Eén op vijf parkeerplaatsen van nieuwbouwprojecten wordt niet gebruikt. Dat blijkt uit een onderzoek van projectontwikkelaar Kolton samen met de Antwerp management School. Zeker in de stad is er minder nood aan privéparking, omdat daar steeds minder mensen een auto hebben. Maar de parkeerplaatsen duwen de prijs van nieuwbouw wel de hoogte in.

125 vastgoedkantoren uit de provincie Antwerpen starten hun eigen immowebsite. Ze zijn het beu dat grote portaalsites als immoweb en immovlan veel geld vragen om zoekertjes te adverteren. Daarom hebben ze een coöperatieve opgericht, Immoscoop, waar makelaars uit heel Vlaanderen zich bij kunnen aansluiten.

De aankoop van een huis of een bedrijfsovername duurt tegenwoordig veel langer dan normaal, door vertragingen bij Financiën. De problemen slepen al een jaar aan, en het kan zo niet langer, zeggen de notarissen. Er zijn al deals bijna afgesprongen door de administratieve achterstand.