Alles over nieuwbouw

Wie in Vlaanderen een woning wil huren, betaalt daar gemiddeld zo'n 765 euro voor. Dat is bijna veertig euro meer dan in 2018. Dat blijkt uit cijfers van de CIB, de beroepsvereniging van vastgoedmakelaars. Vooral nieuwbouw duwt de prijzen de hoogte in.

In Oostende staat een enorm aantal nieuwbouwappartementen in de steigers. De komende jaren zo'n 5.000. Vandaag zijn in de kuststad nog twee nieuwe vastgoedprojecten voorgesteld, samen goed voor meer dan 900 appartementen. Ondermeer twee torens. Eén daarvan is bijna honderd meter hoog..

Voor de 8ste en laatste aflevering hebben we het over hoe ondernemers de BTW kunnen recupereren van een gebouw dat ze optrekken. De onroerende financieringshuur, het bedrijvencentrum en de BTW-eenheid zijn gekende constructies, maar een nieuwe wet die vanaf oktober van kracht wordt moet de recuperatie van BTW vergemakkelijken bij nieuwbouw. Katrien Huysse, BTW-specialist van VGD volgt de recente evoluties op de voet.

De helft van alle nieuwbouw-vastgoed wordt door investeerders gekocht als belegging, en dus om meteen te verhuren. Tien jaar geleden was dat nog een heel pak minder. Dat blijkt uit onderzoek van Investr, een onlineplatform dat vastgoedadvies geeft. Een gevolg is wel dat de huurmarkt in de toekomst alleen maar groter zal worden.