Alles over notaris

De woningmarkt begint af te koelen. Niet alleen zakt in heel het land het aantal vastgoedtransacties - in juni zelfs met bijna 13 procent - ook de prijzen beginnen licht te dalen. Na de explosieve prijsstijgingen in volle coronatijd, lijkt de Belgische woningmarkt de gevolgen van de stijgende rentevoeten en hoge inflatie te voelen.

In Vlaanderen gebeurt nu zestig procent van de erfenisaangiften bij de belastingen via een notaris of andere deskundige. In veertig procent van de gevallen doen de erfgenamen het zelf. Wellicht zullen in de toekomst meer mensen hun voorbeeld volgen. De Vlaamse Belastingdienst lanceert immers een onlinetool, die het voor erfgenamen gemakkelijker maakt zelf hun aangifte in te vullen.

Vanaf 1 januari wordt de notaris minder duur. Tenminste voor de aankoop van een gezinswoning, of de oprichting van een vennootschap. Vorig jaar nog stelde het Prijzenobservatorium vast dat de notariskosten in ons land te hoog liggen. Minister van justitie Van Quickenborne heeft nu een hervorming klaar. "De eerste échte hervorming van het notariaat in 70 jaar", volgens de minister.

Voor de notarissen is de tariefverlaging uiteraard geen goed nieuws, ook al wordt die gecompenseerd door een hoger tarief voor de allerduurste huizen. Al bij al blijft de ingreep ook beperkt. Notarissen blijven behoren tot de best betaalde vrije beroepen.

De Brusselse start-up Legacio komt naar Vlaanderen. Het legatech-bedrijfje regelt nalatenschappen digitaal en vanop afstand. Een digitale concurrent voor de klassieke notaris dus. Totnogtoe was Legacio actief in het Franstalige landsgedeelde.

Belgen wachten lang om een schenking te doen. Gemiddeld zijn ze al 72. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Maar ook de ontvangers zijn ouder dan je zou verwachten. Nog geen twee op de tien zijn jonger dan dertig. Let wel het gaat alleen om notariële schenkingen. De populaire bankgiften zitten niet in de cijfers.

De eerste 6 maanden van dit jaar zijn er 12 % meer testamenten geregistreerd bij de Centrale van Testamenten. Dat is 't gevolg van de aankomende hervorming van het erfrecht. Die gaat in op 1 september. Erfenissen kunnen voortaan veel vrijer verdeeld worden.

Je vermogen in de erfenis laten zitten of op voorhand een schenking doen? Zullen je erfgenamen minder belastingen moeten betalen? Kan je iets meer schenken aan één van je kinderen? Wat zegt het nieuwe erfrecht over schenkingen?

Hoeveel vrijheid heb je i.v.m. je erfenis? Stel dat je geen contact meer hebt: kan je een kind onterven? Op 1 september 2018 veranderen de regels: wat zijn de nieuwigheden op dit vlak? Wat als je al aan successieplanning hebt gedaan?