Alles over notarisbarometer

De Oekraïne-crisis slaat nu ook toe op de vastgoedmarkt. Samen met de scherpe terugval van het consumentenvertrouwen is in de maand maart ook de woningverkoop gedaald. Een kentering na een periode van ongebreidelde groei. Tegelijk stijgt de rente nu volop. Als de vastgoedmarkt nog verder zou afkoelen, dan kunnen ook de prijzen terugvallen. Zo ver zijn we nog niet, maar de prijzen van appartementen stijgen wel al minder snel dan de inflatie.

De woningmarkt is het voorbije kwartaal weer wat tot rust gekomen na de grote rush van de maanden voordien. Per saldo is het voorbije jaar toch nog 14 procent meer vastgoed verkocht dan het jaar voordien, waarbij ook de prijzen buitengewoon snel gestegen zijn. We zetten de opmerkelijkste cijfers uit de jongste Notarisbarometer even op een rijtje.

Zelden gezien: de gemiddelde prijs van een huis in Brussel is in het eerste kwartaal gezakt. Met liefst drie procent. Volgens de notarisfederatie heeft dat mogelijk te maken met telewerken. Met de doorbraak van het telewerken door corona, groeit de twijfel of het nog wel de moeite loont om in het dure Brussel een huis te kopen. In Vlaanderen stijgen de prijzen nog wél, zij het een pak minder fors dan vorig jaar.

Een woning in Vlaanderen kost nu gemiddeld meer dan 300.000 euro. De huizenprijzen zijn al met 5,5% gestegen in de eerste 9 maanden van dit jaar. Dat blijkt uit de Notarisbarometer. De vastgoedmarkt kreeg in maart en april een dreun door de lockdown. De sterke heropleving heeft economen verrast.

Ondanks de coronacrisis zijn de vastgoedprijzen blijven stijgen. Vooral die van appartementen. Dat blijkt uit de notarisbarometer voor het tweede kwartaal. Het is wel afwachten of die opwaartse trend zich kan doorzetten in het najaar, als de gevolgen van de crisis duidelijker aan de oppervlakte komen.

Voor het eerst in vijf jaar tijd is een huis in België écht duurder geworden. Met bijna vijf procent. En da's meer dan de inflatie. Dat blijkt uit de vastgoedbarometer van de notarissen. Gemiddeld kost een woning nu 250.000 euro.

De gemiddelde prijs van een huis in ons land is in een jaar tijd met liefst zes procent gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van de notarissen. De laatste zes maanden stijgen de prijzen van huizen fors. Er is dan ook een stevige vraag. Het was zelfs uitzonderlijk druk deze zomer.