Alles over registratierechten

De Nederlandse huizenjagers steken opnieuw de grens over. Dat stellen vastgoedmakelaars in de grensregio vast. In Nederland zijn de huizenprijzen de jongste maanden fel gestegen door krapte op de woningmarkt, waardoor ons land opnieuw aantrekkelijker is geworden. Ook de verlaagde registratierechten spelen mee.

Dat de registratierechten voor de aankoop van een woning binnenkort dalen, betekent niet dat u meer geld zal sparen. In tegendeel. De huizenprijzen zullen stijgen, zeggen specialisten. En eigenlijk is het niet de koper maar de VERkoper profiteert van de lagere registratierechten.

De vastgoedmakelaars en de notarissen verwachten zich aan kalmere maanden. Een gevolg van de hervorming van de registratierechten die eraan komt. Er komt dan 1 uniform tarief van 7 procent. Nu is dat voor een klein beschrijf 5 en voor een groot 10 procent. Omdat het gros van de verkopen onder het groot beschrijf valt zullen heel wat gezinnen allicht wachten om een woning te kopen.

Sinds de registratierechten erop zijn verlaagd, zien de notarissen fors meer schenkingen van vastgoed. Voor heel 2015 zelfs drie keer meer dan voordien. Vooral schenkingen in niet-rechte lijn, bijvoorbeeld een kinderloze oom die z'n huis schenkt aan neven of nichten, zijn nu veel goedkoper geworden.