Alles over vastgoed

Almaar meer Belgen schenken tijdens hun leven vastgoed - zoals een woning of bouwgrond. Na Vlaanderen en Brussel heeft nu ook Wallonië de belastingen daarop verlaagd. Bovendien kunnen grootouders metéén aan hun kleinkinderen schenken. Wat de schenking van onroerend goed nog populairder maakt.

De FOD Financiën organiseert een uitzonderlijke vastgoedverkoop. De overheidsdienst biedt in Gelrode een kasteel te koop aan dat door de rechter verbeurd is verklaard. Instelprijs: 1 miljoen euro. Vandaag was het de eerste van drie kijkdagen voor gegadigden.

Aedifica viert z'n tweede beursnotering, op Euronext Amsterdam. De Belgische zorgvastgoedspeler mocht de beurshandel op gang slaan op het Damrak. Zo'n tweede notering brengt Aedifica meer liquiditeit, maar vooral meer credibiliteit om verder te groeien in de Nederlandse zorgsector.

De beursbelceremonie op Euronext Brussel viel vanmorgen te beurt aan Xior, de specialist in studentenhuisvesting. Een beloning voor z'n succesvolle plaatsing van nieuwe aandelen. Xior haalt daarmee ruim 200 miljoen euro op. Geld dat het goed kan gebruiken voor een snelle expansie in Portugal en Spanje, waar de vraag naar studentenkamers erg hoog is en het aanbod nog beperkt.

De afschaffing van de woonbonus vanaf 1 januari veroorzaakt een ongezien strormloop op de vastgoedmarkt in Vlaanderen. Dat blijkt uit cijfers van de Notarisfederatie. In de maand oktober steeg het aantal transacties spectaculair, met maar liefst 43 procent. En de haast om te kopen drijft ook de prijs op.

Dewaele Vastgoedgroep wordt de grootste onafhankelijke makelaarsketen in ons land. De groep uit Roeselare neemt namelijk een meerderheidsbelang in First Immo uit Kalmthout. De twee zijn geografisch perfect complementair: Dewaele is vooral actief in West- en Oost-Vlaanderen, First Immo in de provincie Antwerpen. Alle 38 kantoren blijven dan ook open en alle personeel blijft aan boord.

De hoogste wolkenkrabber in New York - het One World Trade Center- krijgt er over enkele maanden een concurrent bij. Met zijn 472 meter hoogte is de Central Park Tower iets kleiner maar het kaapt wel de titel weg van hoogste residentieel gebouw ter wereld. De 179 appartementen die het zal huisvesten zijn wel niet voor iedereen weggelegd.

Projectontwikkelaar Revive heeft de voormalige Marie Thumasfabriek in Leuven overgenomen van vastgoedspeler WDP. In overleg met de stad gaat Revive de gigantische site verbouwen. Het gaat om een project van 50 miljoen euro.

De woningprijzen in ons land hebben in het voorbije kwartaal een stevige klim genomen. Vergeleken met een jaar eerder is de gemiddelde prijs van een huis met 10.000 euro gestegen. Die van een appartement zelfs met 10.500 euro. En het aantal transacties steeg ook fors. De notarissen, van wie de cijfers komen, zijn er zelf wat van geschrokken. Maar van een oververhitting is er volgens hen nog geen sprake.

Chocoladeproducent Barry Callebaut laat in Lokeren het grootste chocolademagazijn ter wereld bouwen. 'n Project van 100 miljoen euro. Het werkt daarvoor samen met WDP, de beursgenoteerde specialist in logistiek vastgoed. 85 werknemers, die nu in kleinere magazijnen in Aalst werken, zullen in Lokeren aan de slag gaan.

In Machelen is het nieuwe project voorgesteld dat moet komen op de site van het gekelderde Uplace. Het plan is het werk van intendant Alexander D'Hooghe, die eerder ook het Oosterweeldossier weer vlot wist te trekken. Voortaan moeten we het over de "Broeksite" hebben, en dat wordt een werk-winkelwijk.

Dit jaar verwacht de bouwsector een groei van 2,5 procent. Dat blijkt uit de conjunctuurenquête van de Confederatie Bouw. De bouw- en de vastgoedsector vragen tegelijk dat de volgende regeringen maatregelen treffen om energievriendelijk wonen te stimuleren. Anders gaan we de klimaatnormen nooit halen, zo klinkt het.

De vastgoedgroep Caenen, vooral actief aan de kust, wil een recordbedrag van minstens 1 miljoen euro ophalen via crowdfunding. Particuliere beleggers kunnen vanaf komende dinsdag intekenen op een obligatie met een looptijd van 5 jaar aan een netto-rendement van 3,5% per jaar.

In Hoboken bij Antwerpen lanceert projectontwikkelaar Cores een nieuw deelconcept. Buurtbewoners en lokale ondernemers kunnen er on demand gebruik maken van een aantal collectieve ruimtes voor feestjes, workshops of professionele activiteiten. Het project is voorlopig uniek in Vlaanderen.

Hamsterhuren. Het is een woning huren met de optie ze later te kopen. Waarbij je de al betaalde huur kan aftrekken van de aankoopprijs. De formule blijkt zo'n succes dat de Limburgse initiatiefnemer en projectontwikkelaar Gilen ze wil uitrollen over het hele land. Doel: tegen midden volgend jaar 200 hamsterhuurwoningen aanbieden, ook van andere projectontwikkelaars.

Voor het eerst in 5 jaar is de gemiddelde prijs van een appartement aan de kust gedaald. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Toch was 2018 zeker geen slecht jaar voor de vastgoedsector aan zee, want het aantal transacties blijft toenemen.