Alles over vastgoed

Caenen wil 1 miljoen ophalen via crowdfunding

De vastgoedgroep Caenen, vooral actief aan de kust, wil een recordbedrag van minstens 1 miljoen euro ophalen via crowdfunding. Particuliere beleggers kunnen vanaf komende dinsdag intekenen op een obligatie met een looptijd van 5 jaar aan een netto-rendement van 3,5% per jaar.

Woonproject Cores pioniert met deelinfrastructuur

In Hoboken bij Antwerpen lanceert projectontwikkelaar Cores een nieuw deelconcept. Buurtbewoners en lokale ondernemers kunnen er on demand gebruik maken van een aantal collectieve ruimtes voor feestjes, workshops of professionele activiteiten. Het project is voorlopig uniek in Vlaanderen.

Succesformule hamsterhuren wordt uitgerold over heel België

Hamsterhuren. Het is een woning huren met de optie ze later te kopen. Waarbij je de al betaalde huur kan aftrekken van de aankoopprijs. De formule blijkt zo'n succes dat de Limburgse initiatiefnemer en projectontwikkelaar Gilen ze wil uitrollen over het hele land. Doel: tegen midden volgend jaar 200 hamsterhuurwoningen aanbieden, ook van andere projectontwikkelaars.

Prijs kustappartementen valt terug na recordjaar

Voor het eerst in 5 jaar is de gemiddelde prijs van een appartement aan de kust gedaald. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Toch was 2018 zeker geen slecht jaar voor de vastgoedsector aan zee, want het aantal transacties blijft toenemen.

Vastgoedgroep Ceusters breidt uit naar Nederland

Vastgoedgroep Ceusters trekt naar Nederland. Het familiebedrijf is makelaar in commercieel vastgoed, maar ook uitbater van enkele shoppingcentra. De makelaar kreeg steeds meer vraag om die diensten ook over de grens aan te bieden, onder meer als onderdeel van vermogensplanning.

Banken zijn te gul met woonkredieten

De Nationale Bank waarschuwt ook voor onze woonkredieten. De banken zijn er volgens haar te gul mee. Bij steeds meer gezinnen ligt de aflossingslast te hoog tegenover hun inkomen. Bij een crisis kan dat niet alleen hen, maar ook de banken in de problemen brengen.

Vlaamse belastingdienst gaat woningen gratis schatten

Voor de schatting van vastgoed uit een nalatenschap, kan je vanaf april terecht bij experts van de Vlaamse belastingdienst. Zo'n waardebepaling is gratis én bindend voor de belastingdienst. 't Is een keuze, een dienst aan de burger, zegt de overheid. Maar ze gaat zo wel in concurrentie met erkende vastgoedschatters en landmeters.

KBC lanceert woonkrediet in 10 minuten

Bij KBC kan je online een woonkrediet krijgen in minder dan 10 minuten. Een nieuwe dienst, waarmee de bank wil inspelen op de versnellende vastgoedmarkt. KBC maakt zich sterk dat het zo een gepersonaliseerd en concurentieel woonkrediet kan aanbieden. En wellicht wil het ook voorkomen dat z'n klanten voor hun woonlening gaan shoppen bij andere banken.

Woningprijzen sneller gestegen dan inflatie

Voor het eerst in vijf jaar tijd is een huis in België écht duurder geworden. Met bijna vijf procent. En da's meer dan de inflatie. Dat blijkt uit de vastgoedbarometer van de notarissen. Gemiddeld kost een woning nu 250.000 euro.

Beheer van mede-eigendom in appartementen versoepelt

Mede-eigenaars van een appartementsgebouw hebben niet altijd dezelfde belangen. Waardoor er vaak conflicten ontstaan. Vanaf 1 januari gaat nieuwe wetgeving in om daarop een antwoord te bieden. Zo zullen mede-eigenaars met meer moeten zijn dan nu om renovaties tegen te houden. En zal één enkeling niet

Belg wacht tot z'n 72ste om te schenken

Belgen wachten lang om een schenking te doen. Gemiddeld zijn ze al 72. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Maar ook de ontvangers zijn ouder dan je zou verwachten. Nog geen twee op de tien zijn jonger dan dertig. Let wel het gaat alleen om notariële schenkingen. De populaire bankgiften zitten niet in de cijfers.

Aedifica doet mega-overname bij de Britten

Aedifica doet een mega-overname in het Verenigd Koninkrijk. De beursgenoteerde specialist in zorgvastgoed betaalt een half miljard euro voor 93 rusthuizen. Enkel de gebouwen, niet de exploitatie ervan. Een grote sprong voorwaarts voor Aedifica, dat meteen een vierde Europees land aan z'n portefeuille toevoegt. Met dank aan het goedkope Britse pond.

Befimmo springt op coworking-markt met overname Silversquare over

De beursgenoteerde vastgoedspeler Befimmo neemt een meerderheidsaandeel in coworkingspecialist Silversquare. Befimmo wil zo inspelen op de wijzigende kantorenmarkt. En voor Silversquare biedt de overname een kans om sneller te groeien. Beide bedrijven zien vooral brood in de zogenaamde hybride kantorenmarkt.

Welkin and Meraki lanceert luxeketen in co-working

Co-working kantoren schieten als paddestoelen uit de grond. Het Belgische Welkin and Meraki boort een nieuw segment aan in de markt. Vanavond openen ze officieel hun eerste 5-sterren deelkantoor, in de Europese wijk in Brussel. Denk aan design-meubilair, een topchef in de keuken en een barista in plaats van de koffiemachine. De huurprijs is uiteraard navenant.

Intervest haalt 100 miljoen op voor expansie

Intervest Offices & Warehouses heeft op Euronext Brussel 99,8 miljoen euro vers kapitaal opgehaald. Voor de Antwerpse vastgoedgroep was dat een primeur. Maar nodig om de stevige groeiambities te realiseren.

Schauvliege wil asbest-inventaris opleggen bij woningverkoop

Wie in Vlaanderen een gebouw verkoopt, zal vanaf 2022 een asbestinventaris moeten voorleggen. Daarin staat onder meer hoeveel 't kost om het gebouw asbestvrij te maken. De maatregel staat in het Actieplan Asbestafbouw van Vlaams milieuminister Schauvliege. De Vlaamse regering moet het plan wel nog goedkeuren.

Gentse huizenmarkt oververhit

In Gent gaan de huizen voor de middenklassers op de privémarkt zo'n 20 procent boven de initiële vraagprijs van de hand. Dat zegt een vastgoedmakelaar, die van een woningtekort in die prijscategorie spreekt. Het stadsbestuur probeert in te grijpen, door zelf onder de marktprijs woningen aan te bieden in nieuwe formules.

Huizenprijzen zijn fors gestegen in ons land

De gemiddelde prijs van een huis in ons land is in een jaar tijd met liefst zes procent gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van de notarissen. De laatste zes maanden stijgen de prijzen van huizen fors. Er is dan ook een stevige vraag. Het was zelfs uitzonderlijk druk deze zomer.

Bioscape biotechcampus ingehuldigd

In Gent is vanmiddag Bioscape officieel ingehuldigd. Een campus van liefst 16.000 vierkante meter voor groeiende biotechbedrijven. Het project is een investering van de familie Mariën, met Innogenetics ooit biotechpionier in ons land en nog steeds een van de belangrijkste Belgische biotech-investeerders.

Parkeergarages van nieuwbouwappartementen kampen met leegstand

Eén op vijf parkeerplaatsen van nieuwbouwprojecten wordt niet gebruikt. Dat blijkt uit een onderzoek van projectontwikkelaar Kolton samen met de Antwerp management School. Zeker in de stad is er minder nood aan privéparking, omdat daar steeds minder mensen een auto hebben. Maar de parkeerplaatsen duwen de prijs van nieuwbouw wel de hoogte in.