Alles over woningen

Drie Vlaamse regio's willen in drie jaar ruim 3.000 private woningen renoveren en energiezuinig maken. Dat moet de CO2-uitstoot verminderen en de werkgelegenheid in de bouw opkrikken. Om eigenaars bij de renovatie van hun woning te helpen, komen er twaalf zogeheten renovatiecoaches in dienst. Het project wordt voor een stuk gefinancierd met Europees geld.

Voor het eerst betaal je voor een huurwoning gemiddeld meer dan 600 euro. Dat blijkt uit het jaarverslag van het Vlaams Huurdersplatform. Vooral de goedkoopste woningen zijn het snelst gestegen omdat de vraag ruimschoots groter is dan het aanbod. Het marktmechanisme is daar helemaal verstoord, zegt het huurdersplatform. Die wil dat de overheid ingrijpt.

Dat de registratierechten voor de aankoop van een woning binnenkort dalen, betekent niet dat u meer geld zal sparen. In tegendeel. De huizenprijzen zullen stijgen, zeggen specialisten. En eigenlijk is het niet de koper maar de VERkoper profiteert van de lagere registratierechten.

Bij vastgoedmakelaar ERA spreken ze over een stabilisering van de prijzen. Meer zelfs, rekening houdend met de kwaliteit van de verkochte woningen en met de inflatie, zijn de prijzen de laatste 10 jaar gedaald. Dat blijkt uit een studie van de KULeuven samen met ERA.

Onderzoekers van de universiteiten van Leuven en Gent stellen voor meer woningen te bouwen boven op supermarkten of hun parkeerterreinen. Parkeren moet dan ondergronds. Die verharde ruimte beter benutten moet een antwoord bieden op de nood aan woningen en de schaarste aan ruimte.

Een oprit of terras aanleggen zal vanaf volgend jaar sowieso aan 21 procent btw zijn. Dat zegt de bouwsector op basis van een ontwerp van kb van de regering. Die voert een btw-verhoging in voor renovatiewerken aan de woningen die nog geen 10 jaar oud zijn. Maar niet alleen daarvoor, zo blijkt nu. Minister van Financiën Johan Van Overtvelt noemt de reactie voorbarig.