Alles over woonbonus

2019 was een recordjaar voor de vastgoedsector: er zijn in België nog nooit zo veel huizen en appartementen verkocht als vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Belgisch Notariaat. De drukte op de vastgoedmarkt is voor een groot stuk te verklaren door de afschaffing van de Vlaamse woonbonus. Maar ook in de rest van België steeg het aantal transacties.

De afschaffing van de woonbonus vanaf 1 januari veroorzaakt een ongezien strormloop op de vastgoedmarkt in Vlaanderen. Dat blijkt uit cijfers van de Notarisfederatie. In de maand oktober steeg het aantal transacties spectaculair, met maar liefst 43 procent. En de haast om te kopen drijft ook de prijs op.

De hervorming van de woonbonus heeft voor veel ouders van studerende kinderen nog een onverwachte angel. Nu die woonbonus Vlaams is, trekt die niet meer het belastbaar inkomen naar beneden maar wel de belasting zelf. Omdat het inkomen dan theoretisch verhoogt, verliezen een pak ouders nipt de studietoelage voor hun kind. Sp.a spreekt van een pervers effect, maar minister Crevits vindt het eerlijker.

Tegen alle verwachtingen in was het een bijzonder druk jaar op de vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de Belgische notarissen. Zowel het aantal transacties als de prijzen zijn in 2015 mooi gestegen. De aanpassing van de woonbonus heeft dus niet de verwachte krimp met zich meegebracht.